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御房之术

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第一百五十二章 震惊无比

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    “一百八十万。”</p>

    赵小伟向宋烟说道,似乎是并不是在说一个多么可怕的数字,而只是一个简简单单的数字而已。</p>

    顿时间,宋烟瞪大了眼睛,似乎是怀疑自己听错了一样,说道:“小伟,你说什么?一百八十万?”</p>

    宋烟的心里面怎么可能会不惊讶,对于这样的数字他怎么可能接受的了,这实在是太惊人,不要说是一百八十万,就算是赵小伟说他的房子卖了八十万,那么宋烟都会惊讶的,毕竟这个房子,就如他之前的时候所说的一样,根本不是卖多少浅的问题,而是能不能卖出去,你有没有人要的问题。</p>

    现在,可是赵小伟却说是卖到了一百八十万,因此,宋烟怎么可能会相信。</p>

    赵小伟点了点头,说道:“对啊,一百八十万。”</p>

    宋烟摇了摇头,说道:“小伟,这都什么时候了,你还开玩笑,是不是下班了闲着没事,来找我开玩笑放松一下?不过,你这笑话说的太那了,一点都不好笑。”</p>

    这个赵小伟,真的是越来越不老实了,这才多少天的时间,都已经学会和她开玩笑了。</p>

    “宋烟姐,我什么时候开玩笑了,我说的是真的,房子已经卖出去了,一百八十万,买房子的人是路豪,刚刚我们已经商量好了,他现在就在接待室里面等着呢。”赵小伟非常无奈地对宋烟说道。</p>

    听赵小伟这么说,宋烟顿时就疑惑了起来,说道:“小伟,你确定你这真不是开玩笑的?”</p>

    “哎,我真没开玩笑,宋烟姐,你将合同找一些,赶紧陪我去签合同。”赵小伟有些哭笑不得地说道。</p>

    宋烟怎么就不相信他呢?</p>

    其实,不是宋烟不相信他,而是这个事情简直是太惊人了。</p>

    听到赵小伟这么说,宋烟彻底地惊讶了起来,难道,赵小伟说的是真的不成?</p>

    他真的将房子卖出去了,而且还是以一百八十万的可怕价格?</p>

    这可是一百八十万啊,赵小伟买房子的时候才多少钱?别人不知道,她可是知道的非常的清楚的,才九十二而已,等于是这才一天的时间而已,就已经翻了一倍的价格,赚了将近九十万。</p>

    这样的事情怎么可能让她接受的了?</p>

    她干了这么多年的店长,也没有赚到这么多钱呢。</p>

    她的心里面还是有些不相信,怀疑赵小伟会不会是在和她开玩笑。</p>

    赵小伟无奈了,只能是带着她直接去了接待室,当看到里面的路豪之后,以及一脸惊喜兴奋地郑燕子,宋烟的心里面终于露出来了不可置信的神色。</p>

    房子竟然真的卖出去了,还是以一百八十万的价格!</p>

    买房子的人是路豪。</p>

    当她来了之后,几乎是没有任何的疑义,看了一下赵小伟和王福来签的合同,已经房产证等各种证件,路豪确定了这个房子直接是王福来了已经卖给赵小伟,路豪直接就是签合同,交钱,交中介费,所有的一切,都是爽快无比,一切速战速决,不过是十几分钟的时间,所有的东西就全部弄完了。</p>

    “什么时候能办理过户,最好能以最快的速度将这个房子过户到我的名下?”路豪一签完,就连忙问道。</p>

    似乎是,这是他最关心的的事情。</p>

    “如果你是想要快一点的话,那么就全款,这样省去的中间找银行申请贷款的时间,可以节省出不少的时间。”宋烟向他说道,正常的流程下,一套二手房想要过户,时间一般都是在一个月到三月之间的。</p>

    如果是一次性付款的用户,那么时间会段一些,但是绝大部分的客户,买房都是贷款买的,而这中间申请贷款,银行我审核资料什么的,都需要一二十天,再到放款,同样也需要这么长的时间,再有房管局那边,同样也需要审核二手房交易买卖的资料,同样需要不少的时间,全部加起来过户时间一到三个月都是正常的。</p>

    中介这一行,中介人员一般都是渴望客户是一次性付款,因为他们的工资都是在这个单子过户完的才能拿到提成的工资的,就比如说赵小伟现在卖出去了一套房子,并不是他下个月就能拿到工资,而是要等到一到三个月后过户结束后,才能拿到这个单子的提成。</p>

    像是赵小伟这个月卖出去的几套房子,除非是能在这个月全部过户完成,不然的话这个月他一分提成都拿不到的。</p>

    这样做也算是中介公司的一种手段,怕的就是人跑了,可以让中介人员一直干下去,毕竟一个单子的钱还没有拿到,肯定是不会辞职的,而在等待的过程中,万一又签单了,那么又得等下去。</p>

    除去这个原因外,当然还有另外其他的原因,比如也是担心万一提前发了提成,可是房子过户的时候却出了什么问题,导致房子无法交易,最后这个单子又黄了,这种情况并不是没有可能的,比如买方忽然出车祸死了,这个房子对方还怎么买?只能是黄了,大多数的公司都是以这个理由在搪塞员工的,但是说实话,这就是在扯淡,纯粹就是公司想压着钱积资而已,客户买房在签合同的那天就已经交过了中介费,就算是客户后来真的死了,单子黄了,可是中介费以及交过了,中介公司是不会退的,也就是说这个单子的钱已经赚到了。</p>

    当然了,这些都是扯远了,此时听到宋烟的话,路豪皱起来了眉头,说道:“全款?”</p>

    一百八十万,也不算是一个小数目了,一次拿出来这么多钱,就算是他也不好拿。</p>

    不过他一咬牙,说道:“行,全款就全款,这个单子,最好是立刻给我办理。”</p>

    赵小伟点了点头,说道:“好,我会尽快给你办的。”</p>

    路豪在交了钱之后,拿着合同就要离开,赵小伟本来不想送他,可是郑燕子非要拉着他,他也只能是将路豪送到了门外。</p>

    这个时候路豪却是对宋烟和郑燕子说道,对赵小伟说道:“你们回去吧,我有事和小伟谈一下。”</p>

    宋烟和郑燕子好奇地看了他们一眼,不知道他们要说什么,不过还是立刻就回去了。</p>

    郑燕子的心里面还是忍不住激动无比,这么大一个单子,就这样成了,她这下可是发了。</p>

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